由大连建设控股有限公司下属的大连德邦房屋开发有限公司所开发的“芙蓉人家”位于西南路与促进路之间，松江路与山东路交汇处，北临大连市主要交通干道——松江路（双向6车道，28米宽）、南侧与亿达世纪城二期——林语家话相望、西临山东路（双向4车道，17米宽）、东侧为市政府待开发用地。
    芙蓉人家小区位于松江路商业区和王家桥商业区两大成熟生活区之间，周边生活配套齐全，农贸市场、超市、医院、银行、邮局、餐饮等设施齐全。

①农贸市场：王家桥农贸市场 ②超市：金三角超市、家乐福超市 ③医院：大连市第三医院、儿童医院山东路门诊、甘井子区人民医院 ④银行：工商银行、农业银行、建设银行、商业银行 ⑤邮局：王家桥邮局 ⑥餐饮：松江路、王家桥各式餐饮

公交系统完善，分别有8路、514路、516路、6路、410路、523路、19路、612路等多条交通线路，可以到达大连市各主要商圈。教育配套完善，小区周围有大连市第二十二中学、兴华小学、兴华幼儿园、大连城建学校、大连尚立艺术高中。“芙蓉人家”小区内部还规划了35000平方米商业配套；设有6000平方米学校、1600平方米幼儿园、内部规划2000平方米会所。
“芙蓉人家”小区规划容积率仅为0.99，规划绿化率为45%，属于大连市内绿化率较高的项目；小区内部大面积植栽芙蓉树；小区北侧为市政府规划的约100000平方米大型山林公园。
芙蓉人家的户型设计原则：
实用:户型以满足客户的居住需求为主,避免面积的浪费,给客户更使用的居住空间，得房率高达87%—91%。
创新: 独特的顶层与一层设计，提供给客户丰富、立体的使用空间，高附加值赠送，体现人性关怀。
叠景House+DIY空间：
①叠景House：把传统意义上的一层设计为带有采光地下室的复式空间，同时拥有认养绿地。绿地和地下室均不计入销售面积，具有较高的产品附加值。
②DIY空间：五层的设计为最高层高6.6米的跃层，并且已经预先做好隔层楼板，上部空间预留下水接头。这样在为消费者提供较大附属面积的同时也为客户的个性装修提供了可能。
50—160平方米的户型设计，可以满足客户不同的需求。80—90平方米的二室二厅一卫、90—110平方米三室二厅一卫、100—130平方米的三室二厅二卫、165平方米的四室二厅二卫。在保证使用舒适性的前提下，成功的缩小了房屋的面积，控制了房屋的总款，降低了消费者的购买压力。芙蓉人家小区全部为五层框架结构，提供给客户87%—91%的高得房率，同样的销售面积带给客户更多的使用空间。

品质： ①顶层使用著名品牌——威卢克斯斜屋面窗； 普通层采用彩色塑钢窗（内开），中空玻璃。 ②外墙保温采用挤塑板外保温体系； ③一层住宅的下水单独处理； ④户户赠送80升太阳能热水器； ⑤散热器使用原装进口的钢制散热器；	芙蓉人家小区所用材料及配套设施： 外墙面：外墙贴墙砖，局部刷外墙涂料。 单元入口及门厅：单元门为对讲门防盗门。 墙面及天棚：水泥砂浆抹灰。 公共楼梯间：楼梯为铁艺栏杆、木扶手。 照??? 明：楼道内设红外线感应灯具。 门：进户门：高级三防门； 户内门：预留洞口。 窗：内开塑钢窗，顶层为威卢克斯窗。 阳台：封闭阳台，内开塑钢窗 。 墙面：水泥砂浆抹灰。 厨房、卫生间：地? 面：防水处理外加水泥砂浆保护层； 上下水：预留基本接口。 外墙体：3cm挤塑板外保温（洞口周边为1.5cm厚挤塑板）。 照明：室内安装分户箱、白炽灯座、电器开关及插座。 采暖：24小时电厂余热、分户采暖。 给水：支管干管采用PPR冷水管材，明装。 排水：部分采用UPVC塑料管。 智能系统：每户预留宽带网络口一处、单元对讲门、预留有线电视、电话接口 地下室：交屋层高2.15米，只通电，水泥砂浆抹灰。